💥Риски при покупке земельного участка
29 марта, 1:44
💥РИСКИ ПРИ ПОКУПКЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА У ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА
💥Приобретая с рук у физического лица земельные участки, одним из приоритетов , предпочтение которую для себя ставят клиенты - это цена сделки, т.к. она как правило, ниже , чем у производителя.
💥Однако, нередко впоследствии всплывают различные неприятности, выявить которые возможно чаще всего в процессе эксплуатации.
💥Покупая недвижимость, в т ч земельные участки, предлагаю обратить внимание на "подводные камни", которые могут оказаться критическими. И вот, зная о таких "камнях" они для вас уже не будут "подводными"
💥 Наличие у продавца долгов, которые могут привести к банкротству, продавец подал заявление в суд на признании его банкротом и т п.💥 Риск банкротства продавца в течение трех лет с момента регистрации (перехода права собственности) сделки. Сделка по продаже может быть признана недействительной, земельный участок будет возвращен в конкурсную массу и продан с торгов в счет долга продавца.
💥Неодобрения сделки супругой/супругом продавца: Риски💥 сделка может признана недействительной.
💥Неурегулированные споры с соседями, с муниципальными органами, может быть неправильно установлен забор и/или границы участка с выходом строений за их пределы, ведущие к конфликтам и к судам с соседями, с муниципальными органами..
💥Отсутствие возможности поменять земельный участок: риск существует как внутри поселка, так и при попытке поменяться участками между кооперативами.
💥 На сегодняшний день продажа земельных участков возможна при условии, если земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет.
💥Приобретая земельные участки в наших организованных поселках, вы всегда будете пользоваться безлимитной водой, дороги к участку будут обслужены, земельные участки продаются сформированными в соответствии с действующим законодательством.
💥 вам будет гарантирована возможность строительства дома своими силами, а также силами наших квалифицированных специалистов.
💥 У вас всегда будет возможность воспользоваться услугами от Нашего партнера: получение разрешения на строительство, подключение электричества, организация заезда, покос травы и пр., с учетом требований действующего законодательства.
💥 Сопровождая сделку вам не надо оплачивать мне как специалисту комиссию, т к все затраты по подбору земельного участка и сопровождение сделки для Покупателя Продавец берет на себя.
💥Приобретая участки есть возможность купить без участия Банка. Первый год БЕЗ процентов.
💥 Приобретая земельный участок, одновременно, мы поможем вам решить вопрос со строительством дома в соответствии с требованиями законодательства
💥 Организуем просмотр земельных участков и демо версии домов в коттеджных поселках.
💥Помните, что покупая земельный участок у нашего партнера , вы обеспечиваете себе юридическую чистоту сделки и постоянное сопровождение экспертов в области загородной недвижимости!
Для консультаций и просмотров домов, земельных участков Звоните 💥Светлана Сергеевна 89523371120
💥Приобретая с рук у физического лица земельные участки, одним из приоритетов , предпочтение которую для себя ставят клиенты - это цена сделки, т.к. она как правило, ниже , чем у производителя.
💥Однако, нередко впоследствии всплывают различные неприятности, выявить которые возможно чаще всего в процессе эксплуатации.
💥Покупая недвижимость, в т ч земельные участки, предлагаю обратить внимание на "подводные камни", которые могут оказаться критическими. И вот, зная о таких "камнях" они для вас уже не будут "подводными"
💥 Наличие у продавца долгов, которые могут привести к банкротству, продавец подал заявление в суд на признании его банкротом и т п.💥 Риск банкротства продавца в течение трех лет с момента регистрации (перехода права собственности) сделки. Сделка по продаже может быть признана недействительной, земельный участок будет возвращен в конкурсную массу и продан с торгов в счет долга продавца.
💥Неодобрения сделки супругой/супругом продавца: Риски💥 сделка может признана недействительной.
💥Неурегулированные споры с соседями, с муниципальными органами, может быть неправильно установлен забор и/или границы участка с выходом строений за их пределы, ведущие к конфликтам и к судам с соседями, с муниципальными органами..
💥Отсутствие возможности поменять земельный участок: риск существует как внутри поселка, так и при попытке поменяться участками между кооперативами.
💥 На сегодняшний день продажа земельных участков возможна при условии, если земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет.
💥Приобретая земельные участки в наших организованных поселках, вы всегда будете пользоваться безлимитной водой, дороги к участку будут обслужены, земельные участки продаются сформированными в соответствии с действующим законодательством.
💥 вам будет гарантирована возможность строительства дома своими силами, а также силами наших квалифицированных специалистов.
💥 У вас всегда будет возможность воспользоваться услугами от Нашего партнера: получение разрешения на строительство, подключение электричества, организация заезда, покос травы и пр., с учетом требований действующего законодательства.
💥 Сопровождая сделку вам не надо оплачивать мне как специалисту комиссию, т к все затраты по подбору земельного участка и сопровождение сделки для Покупателя Продавец берет на себя.
💥Приобретая участки есть возможность купить без участия Банка. Первый год БЕЗ процентов.
💥 Приобретая земельный участок, одновременно, мы поможем вам решить вопрос со строительством дома в соответствии с требованиями законодательства
💥 Организуем просмотр земельных участков и демо версии домов в коттеджных поселках.
💥Помните, что покупая земельный участок у нашего партнера , вы обеспечиваете себе юридическую чистоту сделки и постоянное сопровождение экспертов в области загородной недвижимости!
Для консультаций и просмотров домов, земельных участков Звоните 💥Светлана Сергеевна 89523371120
💥РИСКИ ПРИ ПОКУПКЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА У ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА
💥Приобретая с рук у физического лица земельные участки, одним из приоритетов , предпочтение которую для себя ставят клиенты - это цена сделки, т.к. она как правило, ниже , чем у производителя.
💥Однако, нередко впоследствии всплывают различные неприятности, выявить которые возможно чаще всего в процессе эксплуатации.
💥Покупая недвижимость, в т ч земельные участки, предлагаю обратить внимание на "подводные камни", которые могут оказаться критическими. И вот, зная о таких "камнях" они для вас уже не будут "подводными"
💥 Наличие у продавца долгов, которые могут привести к банкротству, продавец подал заявление в суд на признании его банкротом и т п.💥 Риск банкротства продавца в течение трех лет с момента регистрации (перехода права собственности) сделки. Сделка по продаже может быть признана недействительной, земельный участок будет возвращен в конкурсную массу и продан с торгов в счет долга продавца.
💥Неодобрения сделки супругой/супругом продавца: Риски💥 сделка может признана недействительной.
💥Неурегулированные споры с соседями, с муниципальными органами, может быть неправильно установлен забор и/или границы участка с выходом строений за их пределы, ведущие к конфликтам и к судам с соседями, с муниципальными органами..
💥Отсутствие возможности поменять земельный участок: риск существует как внутри поселка, так и при попытке поменяться участками между кооперативами.
💥 На сегодняшний день продажа земельных участков возможна при условии, если земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет.
💥Приобретая земельные участки в наших организованных поселках, вы всегда будете пользоваться безлимитной водой, дороги к участку будут обслужены, земельные участки продаются сформированными в соответствии с действующим законодательством.
💥 вам будет гарантирована возможность строительства дома своими силами, а также силами наших квалифицированных специалистов.
💥 У вас всегда будет возможность воспользоваться услугами от Нашего партнера: получение разрешения на строительство, подключение электричества, организация заезда, покос травы и пр., с учетом требований действующего законодательства.
💥 Сопровождая сделку вам не надо оплачивать мне как специалисту комиссию, т к все затраты по подбору земельного участка и сопровождение сделки для Покупателя Продавец берет на себя.
💥Приобретая участки есть возможность купить без участия Банка. Первый год БЕЗ процентов.
💥 Приобретая земельный участок, одновременно, мы поможем вам решить вопрос со строительством дома в соответствии с требованиями законодательства
💥 Организуем просмотр земельных участков и демо версии домов в коттеджных поселках.
💥Помните, что покупая земельный участок у нашего партнера , вы обеспечиваете себе юридическую чистоту сделки и постоянное сопровождение экспертов в области загородной недвижимости!
Для консультаций и просмотров домов, земельных участков Звоните 💥Светлана Сергеевна 89523371120
💥Приобретая с рук у физического лица земельные участки, одним из приоритетов , предпочтение которую для себя ставят клиенты - это цена сделки, т.к. она как правило, ниже , чем у производителя.
💥Однако, нередко впоследствии всплывают различные неприятности, выявить которые возможно чаще всего в процессе эксплуатации.
💥Покупая недвижимость, в т ч земельные участки, предлагаю обратить внимание на "подводные камни", которые могут оказаться критическими. И вот, зная о таких "камнях" они для вас уже не будут "подводными"
💥 Наличие у продавца долгов, которые могут привести к банкротству, продавец подал заявление в суд на признании его банкротом и т п.💥 Риск банкротства продавца в течение трех лет с момента регистрации (перехода права собственности) сделки. Сделка по продаже может быть признана недействительной, земельный участок будет возвращен в конкурсную массу и продан с торгов в счет долга продавца.
💥Неодобрения сделки супругой/супругом продавца: Риски💥 сделка может признана недействительной.
💥Неурегулированные споры с соседями, с муниципальными органами, может быть неправильно установлен забор и/или границы участка с выходом строений за их пределы, ведущие к конфликтам и к судам с соседями, с муниципальными органами..
💥Отсутствие возможности поменять земельный участок: риск существует как внутри поселка, так и при попытке поменяться участками между кооперативами.
💥 На сегодняшний день продажа земельных участков возможна при условии, если земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет.
💥Приобретая земельные участки в наших организованных поселках, вы всегда будете пользоваться безлимитной водой, дороги к участку будут обслужены, земельные участки продаются сформированными в соответствии с действующим законодательством.
💥 вам будет гарантирована возможность строительства дома своими силами, а также силами наших квалифицированных специалистов.
💥 У вас всегда будет возможность воспользоваться услугами от Нашего партнера: получение разрешения на строительство, подключение электричества, организация заезда, покос травы и пр., с учетом требований действующего законодательства.
💥 Сопровождая сделку вам не надо оплачивать мне как специалисту комиссию, т к все затраты по подбору земельного участка и сопровождение сделки для Покупателя Продавец берет на себя.
💥Приобретая участки есть возможность купить без участия Банка. Первый год БЕЗ процентов.
💥 Приобретая земельный участок, одновременно, мы поможем вам решить вопрос со строительством дома в соответствии с требованиями законодательства
💥 Организуем просмотр земельных участков и демо версии домов в коттеджных поселках.
💥Помните, что покупая земельный участок у нашего партнера , вы обеспечиваете себе юридическую чистоту сделки и постоянное сопровождение экспертов в области загородной недвижимости!
Для консультаций и просмотров домов, земельных участков Звоните 💥Светлана Сергеевна 89523371120