💥сделка по доверенности.......ОПАСНА???
29 августа, 16:20
💥Доверенность, что это за документ?
💥Доверенность (нотариальная доверенность) — документ, который даёт право одному человеку действовать от имени другого или от имени компании. В сделке участвуют две стороны:
Доверитель — тот, кто передаёт полномочия.
Представитель (доверенное лицо) — тот, кому передают права, кто действует от имени доверителя.
💥Важно понимать, что сделки по доверенности требуют особого внимания и контроля, чтобы минимизировать ваши риски.
💥Контролируете ли вы своего представителя?
💥Заключаете ли вы с представителем договор на оказание услуг?
💥 По доверенности представитель как правило, имеет право подписывать документы, представлять интересы, сопровождать сделки, получать деньги и т.д. Как четко вы обязываете своего представителя согласовывать с вами условия сделки?
💥знаете ли вы что нотариальную доверенность можно отозвать?
💥 Столкнулась с ситуацией, женщина дала доверенность риэлтору со всеми полномочиями в т ч с правом получения денежных средств по сделкам с недвижимостью. Оспорить такую сделку крайне сложно, т к человек доверил другому покупать, продавать недвижимость, а также по сделкам получать деньги. Риэлтор продала квартиру собственник квартиры узнала о сделке только через госуслуги, деньги риэлтор своему доверителя не отдала, более того, с покупателем они заключили договор займа с обременением этой квартиры. Таким образом, собственник квартиры остался и БЕЗ квартиры и БЕЗ денег.
Сейчас оспариваем сделку.
Так вот в суде у суда был первый вопрос Продавцу, отозвал ли он доверенность когда узнал о сделке.
💥одна из рекомендаций, если что то пошло не так, в первую очередь надо отозвать свою доверенность, отозвать доверенность можно у любого нотариуса.
💥рекомендация никогда в доверенности не указывать формулировку "с правом передоверия" по данной формулировке ваши полномочия могут передаваться иным лицам.
💥еще одна из рекомендаций при составлении доверенности указывать "без права получения денег". Таким образом, специалист сможет представлять ваши интересы, в т ч подписывать, сопровождать сделку, НО.....НЕ сможет получить деньги по сделке, соответственно в договоре стороны будут указывать что денежные средства по сделке приходят к вам, к продавцу, ваши финансы при этом, будут защищены.
💥 рекомендация заключать с вашим специалистом договор на оказание услуг, в договоре четко расставляя границы и полномочия кто за что отвечает, так, при необходимости вы сможете доказать объем полномочий специалиста.
💥Всем удачных сделок и радостных событий!
💥Доверенность (нотариальная доверенность) — документ, который даёт право одному человеку действовать от имени другого или от имени компании. В сделке участвуют две стороны:
Доверитель — тот, кто передаёт полномочия.
Представитель (доверенное лицо) — тот, кому передают права, кто действует от имени доверителя.
💥Важно понимать, что сделки по доверенности требуют особого внимания и контроля, чтобы минимизировать ваши риски.
💥Контролируете ли вы своего представителя?
💥Заключаете ли вы с представителем договор на оказание услуг?
💥 По доверенности представитель как правило, имеет право подписывать документы, представлять интересы, сопровождать сделки, получать деньги и т.д. Как четко вы обязываете своего представителя согласовывать с вами условия сделки?
💥знаете ли вы что нотариальную доверенность можно отозвать?
💥 Столкнулась с ситуацией, женщина дала доверенность риэлтору со всеми полномочиями в т ч с правом получения денежных средств по сделкам с недвижимостью. Оспорить такую сделку крайне сложно, т к человек доверил другому покупать, продавать недвижимость, а также по сделкам получать деньги. Риэлтор продала квартиру собственник квартиры узнала о сделке только через госуслуги, деньги риэлтор своему доверителя не отдала, более того, с покупателем они заключили договор займа с обременением этой квартиры. Таким образом, собственник квартиры остался и БЕЗ квартиры и БЕЗ денег.
Сейчас оспариваем сделку.
Так вот в суде у суда был первый вопрос Продавцу, отозвал ли он доверенность когда узнал о сделке.
💥одна из рекомендаций, если что то пошло не так, в первую очередь надо отозвать свою доверенность, отозвать доверенность можно у любого нотариуса.
💥рекомендация никогда в доверенности не указывать формулировку "с правом передоверия" по данной формулировке ваши полномочия могут передаваться иным лицам.
💥еще одна из рекомендаций при составлении доверенности указывать "без права получения денег". Таким образом, специалист сможет представлять ваши интересы, в т ч подписывать, сопровождать сделку, НО.....НЕ сможет получить деньги по сделке, соответственно в договоре стороны будут указывать что денежные средства по сделке приходят к вам, к продавцу, ваши финансы при этом, будут защищены.
💥 рекомендация заключать с вашим специалистом договор на оказание услуг, в договоре четко расставляя границы и полномочия кто за что отвечает, так, при необходимости вы сможете доказать объем полномочий специалиста.
💥Всем удачных сделок и радостных событий!
💥Доверенность, что это за документ?
💥Доверенность (нотариальная доверенность) — документ, который даёт право одному человеку действовать от имени другого или от имени компании. В сделке участвуют две стороны:
Доверитель — тот, кто передаёт полномочия.
Представитель (доверенное лицо) — тот, кому передают права, кто действует от имени доверителя.
💥Важно понимать, что сделки по доверенности требуют особого внимания и контроля, чтобы минимизировать ваши риски.
💥Контролируете ли вы своего представителя?
💥Заключаете ли вы с представителем договор на оказание услуг?
💥 По доверенности представитель как правило, имеет право подписывать документы, представлять интересы, сопровождать сделки, получать деньги и т.д. Как четко вы обязываете своего представителя согласовывать с вами условия сделки?
💥знаете ли вы что нотариальную доверенность можно отозвать?
💥 Столкнулась с ситуацией, женщина дала доверенность риэлтору со всеми полномочиями в т ч с правом получения денежных средств по сделкам с недвижимостью. Оспорить такую сделку крайне сложно, т к человек доверил другому покупать, продавать недвижимость, а также по сделкам получать деньги. Риэлтор продала квартиру собственник квартиры узнала о сделке только через госуслуги, деньги риэлтор своему доверителя не отдала, более того, с покупателем они заключили договор займа с обременением этой квартиры. Таким образом, собственник квартиры остался и БЕЗ квартиры и БЕЗ денег.
Сейчас оспариваем сделку.
Так вот в суде у суда был первый вопрос Продавцу, отозвал ли он доверенность когда узнал о сделке.
💥одна из рекомендаций, если что то пошло не так, в первую очередь надо отозвать свою доверенность, отозвать доверенность можно у любого нотариуса.
💥рекомендация никогда в доверенности не указывать формулировку "с правом передоверия" по данной формулировке ваши полномочия могут передаваться иным лицам.
💥еще одна из рекомендаций при составлении доверенности указывать "без права получения денег". Таким образом, специалист сможет представлять ваши интересы, в т ч подписывать, сопровождать сделку, НО.....НЕ сможет получить деньги по сделке, соответственно в договоре стороны будут указывать что денежные средства по сделке приходят к вам, к продавцу, ваши финансы при этом, будут защищены.
💥 рекомендация заключать с вашим специалистом договор на оказание услуг, в договоре четко расставляя границы и полномочия кто за что отвечает, так, при необходимости вы сможете доказать объем полномочий специалиста.
💥Всем удачных сделок и радостных событий!
💥Доверенность (нотариальная доверенность) — документ, который даёт право одному человеку действовать от имени другого или от имени компании. В сделке участвуют две стороны:
Доверитель — тот, кто передаёт полномочия.
Представитель (доверенное лицо) — тот, кому передают права, кто действует от имени доверителя.
💥Важно понимать, что сделки по доверенности требуют особого внимания и контроля, чтобы минимизировать ваши риски.
💥Контролируете ли вы своего представителя?
💥Заключаете ли вы с представителем договор на оказание услуг?
💥 По доверенности представитель как правило, имеет право подписывать документы, представлять интересы, сопровождать сделки, получать деньги и т.д. Как четко вы обязываете своего представителя согласовывать с вами условия сделки?
💥знаете ли вы что нотариальную доверенность можно отозвать?
💥 Столкнулась с ситуацией, женщина дала доверенность риэлтору со всеми полномочиями в т ч с правом получения денежных средств по сделкам с недвижимостью. Оспорить такую сделку крайне сложно, т к человек доверил другому покупать, продавать недвижимость, а также по сделкам получать деньги. Риэлтор продала квартиру собственник квартиры узнала о сделке только через госуслуги, деньги риэлтор своему доверителя не отдала, более того, с покупателем они заключили договор займа с обременением этой квартиры. Таким образом, собственник квартиры остался и БЕЗ квартиры и БЕЗ денег.
Сейчас оспариваем сделку.
Так вот в суде у суда был первый вопрос Продавцу, отозвал ли он доверенность когда узнал о сделке.
💥одна из рекомендаций, если что то пошло не так, в первую очередь надо отозвать свою доверенность, отозвать доверенность можно у любого нотариуса.
💥рекомендация никогда в доверенности не указывать формулировку "с правом передоверия" по данной формулировке ваши полномочия могут передаваться иным лицам.
💥еще одна из рекомендаций при составлении доверенности указывать "без права получения денег". Таким образом, специалист сможет представлять ваши интересы, в т ч подписывать, сопровождать сделку, НО.....НЕ сможет получить деньги по сделке, соответственно в договоре стороны будут указывать что денежные средства по сделке приходят к вам, к продавцу, ваши финансы при этом, будут защищены.
💥 рекомендация заключать с вашим специалистом договор на оказание услуг, в договоре четко расставляя границы и полномочия кто за что отвечает, так, при необходимости вы сможете доказать объем полномочий специалиста.
💥Всем удачных сделок и радостных событий!